cont: RO42 BREL 0002 0006 3313 0105 deschis la Libra Internet Bank S.A.
Dosar executare nr. 3827/2024 | 06.05.2026
Subsemnatul, FLORICESCU VALENTIN-FLORIAN, executor judecătoresc în cadrul BEJ FLORICESCU VALENTIN-FLORIAN, de pe lângă Judecătoria Timișoara – Curtea de Apel Timișoara, cu sediul în Strada Gheorghe Lazăr, numărul 9, Corp D, etajul 4, apartamentul 412, 413, Municipiul Timișoara, Județul Timiș, cod poștal 300081, România, numit prin Ordinul Ministrului Justiției, având în vedere cererea de executare silită nr. 3827/2024 din data de 23.09.2024, și face observat dosarul de executare silită numarul 3827 din data de 23.09.2024 având creditor pe BANCA TRANSILVANIA S.A., CIF RO 5 022 670, cu sediul în Calea Dorobanților, numărul 30-36, Municipiul Cluj-Napoca, Județul Cluj, cod poștal 400117, România, având adresa de corespondență la Improvement Credit Collection SRL în Strada Gara Herăstrău, numărul 4, Clădirea Green Court A, etajul 11, Municipiul București – Sectorul 2, cod poștal 020 334, România, iar debitorii pe:
dl. Gunea Dan Adrian, cu ultima domiciliu cunoscut în Strada Torontulul, numărul 7, scara 1, apartamentul 11, Orașul Oțelu Roșu, Județul Caraș-Severin, România
codecbitorul dna. Gunea Magdalena Onorica, cu ultima domiciliu cunoscut în Strada Torontulul, numărul 2, scara 2, apartamentul 5, Orașul Oțelu Roșu, Județul Caraș-Severin, România
în baza:
Contract de credit nr. 296047 din 19.08.2016.
Contract de fidejusiune nr. 296047/FD/01 din 19.08.2016.
în conformitate cu dispozițiile art. 839 alin. (1) din Codul de procedură civilă din 2010, republicat în 2015, cu modificările și completările ulterioare, aducem la cunoștință generală că la data de 02.06.2026 ora 11:30 la sediul biroului va avea loc vânzarea la licitație publică a bunului
RO42BREL0002000633130105
Documente necesareCarte de identitateDovada consemnarii garantiei de participare
(imobil) extras/construcție funcționar; tip teren intravilan cu casa tip practer; suprafata totală 2199 mp; suprafată construită 100 mp; nr. carte funciară 408672 Gătaia; nr. vechi 146; nr. cadastral 408672; 408672-C1; nr. topografic 286-237; adresa Satul Bătia (Orașul Gătaia), numărul 228, Județul Timiș, România; proprietar Gunea Magdalena Onorica, cota parte indiviza 1/1
la prețul de 73 225 RON reprezentând 75% din prețul de evaluare în cuantum de 97 700 RON.
Valoarea imobiliara a fost fixată de către executor prin încheierea de stabilire preț, conform actelor aflate la dosarul executional.
Imobilu se vinde liber de sarcini.
Prezenta publicație de vânzare va fi afișată în conformitate cu prev. art. 839 alin. (3) și publicată în conformitate cu prev. art. 839 alin. (1) din Codul de procedură civilă, urmând a fi încheiată în acest sens procese-verbale ce vor fi depuse la dosarul execuțional.
De asemenea, în condițiile art. 35 alin. (3) din Legea nr. 188/2000 republicată, publicitatea vânzării imobiliare se va face și prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vânzării bunurilor supuse executării silite din cadrul Uniunii Naționale a Executorilor Judecătorești.
Somăm pe toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit să-l anunțe pe executorul judecătoresc înainte dată stabilită pentru vânzare.
Invităm pe toți cei care doresc să cumpere imobilul urmărit să se prezinte la data, locul și ora stabilită pentru vânzare, având asupra lor cartea de identitate și până la această dată să depună ofertă de cumpărare. În conf. cu disp. art. 844 alin. (1) din Codul de procedură civilă, termenul limită pentru depunerea ofertei de cumpărare însoțită de dovada consemnării garanției de participare este ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor de cumpărare cel puțin egale cu prețul de începere a licitației, care pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.
Conf. prev. art. 846 alin. (8) din Codul de procedură civilă, în cazul în care la prima licitație nu se oferă prețul la care imobilul a fost evaluat, vânzarea se va amâna la un alt termen, de cel mult 30 de zile, pentru care se va face o nouă publicație, în condițiile art. 839, cu excepția publicării anunțului într-un ziar de circulație națională sau locală. La acest termen, licitația va începe de la prețul de 75% din prețul de la prima licitație. Dacă nu se obține prețul de începere a licitației la acesta al cel puțin 2 licitanți, la același termen, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă prețul de la care începe licitația.
Conf. prev. art. 846 alin. (9) din Codul de procedură civilă, dacă nici la a doua licitație imobilul nu a fost adjudecat, la cererea creditorului, executorul judecătoresc va putea stabili o nouă licitație. La termenul stabilit, licitația va începe de la prețul de 50% din prețul de pornire al primei licitații. Dacă nu se obține acest preț cu există cel puțin 2 licitanți, bunul va fi vândut, la acesta termen, la cel mai mare preț oferit, chiar dacă acesta din urmă este mai mic decât valoarea creanței ori a garanției. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă prețul de la care începe licitația. Prețul de la care va începe aceste licitații va fi cel prevazut la art. 846 alin. (6) și (7) din Codul de procedură civilă.
Potrivit dispozițiilor art. 839 alin. (1) lit. j) din Codul de procedură civilă, până la termenul de vânzare, ofertanții trebuie să consemneze la dispoziția executorului judecătoresc, în contul nr. RO42 BREL 0002 0006 3313 0105 – cont de consemnare, deschis la Libra Internet Bank S.A. pe seama și la dispoziția BEJ Floricescu Valentin-Florian, CIF RO 19664216, o garanție de participare de cel puțin 10% din prețul de pornire a licitației imobilului, în suma de 7 327,50 RON.
Dovada consemnării va fi atașată ofertei de cumpărare va cuprinde prețul oferit și condițiile de plată.
În conformitate cu disp. art. 844 din Codul de procedură civilă, creditorii urmăritori și intervenienții (dacă au rang util de preferință), coproprietarii ce orice părți și titularii unui drept de preemțiune nu au obligația de a depune garanția de participare, cu mențiunea că dacă valoarea creanței ipotecare sau privilegiate ori valoarea cotei-părți a proprietarului nu acoperă cuantumul garanției stabilite trebuie să completeze diferența.
Menționăm că imobilul se vinde grevat de dreptul de uzufruct, ale, abitație sau servitute, imobilele ulterior inscrierii vreunei ipoteci, și că, în cazul în care creanțele creditorului urmăritor nu ar fi acoperite la prima licitație, se va proceda în aceeași zi la o nouă licitație pentru vânzarea imobilului liber de acele drepturi. Prețul de la care vor începe aceste licitații va fi cel prevăzut la art. 846 alin. (6) și (7) din Codul de procedură civilă.