1 apr 2026, 11:00SPEJ Dobra & Caliman, Bulevardul Libertatii nr. 20-22, bl. 102, parter si mezanin, Sector 5, Bucuresti
Bunuri scoase la licitație
Teren intravilan
Teren intravilan compus din teren intravilan in suprafata de 800 mp, situat in Comuna Didesti, tarla 16, parcela 478, judetul Teleorman, identificat prin Cartea Funciara nr. 20452 si numarul cadastral 20452
Preț pornire
4.969 RON
numar cadastral
20452
carte funciara
20452
suprafata
800 mp
tarla
16
parcela
478
localitate
Comuna Didesti
categorie folosinta
teren neimprejmuit
Pretul de pornire reprezinta 50% din valoarea stabilita conform art. 837 Cod procedura civila. Imobilul este grevat de sarcini atestate de anexa II, reprezentata de extrasul de carte funciara emis urmare a cererii subscrisei de notare a urmaririi imobilului
Debitori
Stanciu Gheorghe
Înscriere
Garanție / taxă497 RON — 10% garantie de participare
Nr. inregistrare: 35340/02.03.2026. Creditorul INVESTCAPITAL Ltd, inregistrata la O.R.C. sub nr. C62911, cu sediul in The Hub, Triq Sant'andrija, San Gwann, Sgn, 1612, Malta, cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedura in Targoviste, Bulevardul Independentei nr. 2C, judetul Dambovita, reprezentat de SPRL Gantoi, Furculita si Asociatii. Titlul executoriu: Contract de credit 2341023 din data de 04.10.2022
Descriere
PUBLICATIE DE VANZARE NR. 17/02.03.2026
Dosar de executare silita nr.: 7310/2023
Nr. inregistrare: 35340/02.03.2026
Noi, SOCIETATEA PROFESIONALA DE EXECUTORI JUDECATORESTI DOBRA & CALIMAN, executori judecatoresti in circumscriptia Curtii de Apel Bucuresti, cu toate datele de identificare din antet.
In conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod procedura civila, aducem la cunostinta generala urmatoarele:
In data de 01.04.2026, ora 11:00, va avea loc la sediul Societatii Profesionale De Executori Judecatoresti Dobra & Caliman, in Bucuresti B-dul. Libertatii nr. 20 - 22, bl. 102, parter si mezanin, sector 5, vanzarea la licitatie publica a imobilului identificat prin Cartea Funciara nr. 20452 si numarul cadastral 20452, situat in Comuna Didesti, tarla 16, parcela 478, judetul Teleorman, compus din teren intravilan in suprafata de 800 mp, proprietatea debitorului STANCIU GHEORGHE, cu domiciliul in Str. Liliacului nr. 1, Sat. Satu Nou, Comuna Didesti, judetul Teleorman.
Imobilul este identificat si descris conform anexei I.
Imobilul este grevat de sarcini atestate de anexa II, reprezentata de extrasul de carte funciara emis urmare a cererii subscrisei de notare a urmaririi imobilului.
Anexele I si II fac parte integranta din prezenta publicatie de vanzare.
Licitatia incepe de la pretul de 4.969,10 lei, reprezentand 50% din valoarea stabilita conform art. 837 Cod procedura civila.
Executarea silita se efectueaza avand in vedere:
cererea de executare silita formulata de creditorul INVESTCAPITAL Ltd, inregistrata la O.R.C. sub nr. C62911, cu sediul in The Hub, Triq Sant'andrija, San Gwann, Sgn, 1612, Malta, cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedura in Targoviste, B-dul Independentei nr. 2C, Judetul Dambovita, reprezentat de SPRL GANTOI, FURCULITA SI ASOCIATII
in contradictie cu debitorul STANCIU GHEORGHE, cu domiciliul in Str. Liliacului nr. 1, Sat. Satu Nou, Comuna Didesti, judetul Teleorman
in baza titlului executoriu reprezentat de Contract de credit 2341023 din data de 04.10.2022
incheierea pronuntata de: JUDECATORIA ROSIORI DE VEDE, JUDETUL TELEORMAN in dosar nr. 4735/292/2023, la data de 28.11.2023 prin care a fost incuviintata executarea silita
incheierea emisa Societatea Profesionala de Executori Judecatoresti Dobra & Caliman in data de 24.05.2024 cu privire la stabilirea pretului imobilului urmarit silit si a termenului in vederea vanzarii acestuia la licitatia publica.
Documente necesare
Dovada consemnarii garantiei de 10% din pretul de incepere a licitatieiCarte de identitate (persoane fizice)Certificat de inmatriculare in copie conforma cu originalul (persoane juridice)Certificat constatator valabil emis de registrul comertului (persoane juridice)Decizia asociatului unic sau hotararea adunarii generale a asociatilor/actionarilor in original (persoane juridice)Dovada mandatului acordat persoanei care participa la vanzare la licitatie in original (persoane juridice)Imputernicirea persoanei care este imputernicita sa reprezinte societatea la licitatie cu aratarea limitelor mandatului (persoane juridice)
Nedepunerea tuturor inscrisurilor anterior mentionate nu se accepta intocmirea acestora la sediul biroului executorului judecatoresc anterior inceperii licitatiei, atrage dupa sine decaderea din dreptul de a participa la licitatie
incheierea emisa de executorul judecatoresc in data de 02.05.2026 cu privire la actualizarea cheltuielilor de executare.
Toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului sunt obligati sa-l aduca la cunostinta executorului judecatoresc, in scris, inainte de data stabilita pentru vanzare, in termenul si sub sanctiunile prevazute de lege.
Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitatie sunt obligate sa depuna la dispozitia executorului judecatoresc, o garantie reprezentand 10% din pretul de incepere a licitatiei, astfel cum a fost precizat mai sus. Dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata si se va depune la sediul Societatii Profesionale de executori Judecatoresti Dobra & Caliman, in timpul programului de lucru cu publicul intre orele 09.30-16.00, cel tarziu in ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.
Creditorii urmaritori sau intervenientii nu sunt obligati, daca au rang util de preferinta, sa depuna garantia. De asemenea, sunt dispensate de depunerea garantiei persoanele care, impreuna cu debitorul, au asupra imobilului urmarit un drept de proprietate comuna pe cote-parti sau sunt titularii unui drept de preemptiune, dupa caz. In aceste cazuri, daca valoarea creantei ipotecare sau privilegiate nu valoreza cota-parti a proprietarului nu acopera cuantumul garantiei mentionate anterior, se va completa diferenta.
Cautiunea va fi consemnata la orice unitate a bancii LIBRA INTERNET BANK S.A., pe numele si la dispozitia SOCIETATII PROFESIONALE DE EXECUTORI JUDECATORESTI DOBRA & CALIMAN, in contul deschis la Libra Internet Bank in contul avand IBAN RO88 BREL 0002 0020 1565 7001 0101 - RON.
Persoanele fizice sau juridice care vor participa la vanzarea la licitatie, personal sau prin mandatar desemnat conform legii, trebuie sa se prezinte la data, ora si locul stabilit pentru vanzare la licitatie avand asupra lor cartea de identitate si procura autentica in original, daca este cazul.
In cazul persoanelor juridice acestea mai trebuie sa prezinte certificatul de inmatriculare (in copie conforma cu originalul), certificat constatator valabil emis de registrul comertului, decizia asociatului unic sau hotararea adunarii generale a asociatilor/actionarilor (original) si dovada mandatului acordat persoanei care este imputernicita sa reprezinte societatea la licitatie (original), cu aratarea limitelor mandatului.
Nedepunerea tuturor inscrisurilor anterior mentionate (nu se accepta intocmirea acestora la sediul biroului executorului judecatoresc) anterior inceperii licitatiei, atrage dupa sine decaderea din dreptul de a participa la licitatie.
Executorul va oferi spre vanzare imobilul, prin 3 strigari succesive, la intervale de timp care sa permita optiuni si supralicitari, pornind de la pretul oferte care este mai mare decat pretul de pomire al licitatiei iar in lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest pret.
Daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei si exista cel putin doi licitatori, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, chiar daca acesta din urma este mai mic decat valoarea creantei ori a garantiei.
Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de pornire al acestei licitatii.
Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa in 10 exemplare care vor fi depuse, comunicate, afisate si publicate dupa cum urmeaza:
I. un exemplar se va depune in dosarul de executare;
II. cate un exemplar se va comunica potrivit art. 840 Cod procedura civila,
un exemplar se va fi comunica creditorului INVESTCAPITAL Ltd, inregistrata la O.R.C. sub nr. C62911, cu sediul in The Hub, Triq Sant'andrija, San Gwann, Sgn, 1612, Malta, cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedura in Targoviste, B-dul Independentei nr. 2C, Judetul Dambovita, reprezentat de SPRL GANTOI, FURCULITA SI ASOCIATII
un exemplar se va fi comunica titularilor sarcinilor/drepturilor de preferinta din extrasul de carte funciara:
BEJ Mihai Cristian, cu sediul in Bdul Dimitrie Cantemir nr.15 bl 9 sc.C ap. 77, sector 4
BANCA COMERCIALA ROMANA SA, CUI 361757, cu sediul in Jud: Bucuresti, Oras: Bucuresti Sectorul 6, Strada: ORHIDEELOR, Numar: 15D, et.: 2,
un exemplar se va fi comunica debitorului proprietar STANCIU GHEORGHE, cu domiciliul in Str. Liliacului nr. 1, Sat. Satu Nou, Comuna Didesti, judetul Teleorman
un exemplar va fi comunicat organului fiscal local Serviciul Fiscal Municipal Rosiori de Vede, cu sediul in str. Rahovei, bloc 106, et.1, Mun. Rosiori de Vede, Jud. Teleorman
III. cate un exemplar se va afisa, conform art. 839 alin. (3) Cod procedura civila:
JUDECATORIA ROSIORI DE VEDE, JUDETUL TELEORMAN cu sediul in Rosiori de Vede, str. Marasesti nr. 52, judetul Teleorman
PRIMARIA COMUNEI DIDESTI, JUDETUL TELEORMAN cu sediul in Com. Didesti, Jud. Teleorman, Cod postal 147110
sediul organului de executare: Bucuresti B-dul. Libertatii nr. 20 - 22, bl. 102, parter si mezanin, Sector 5
locul situarii imobilului Comuna Didesti, tarla 16, parcela 478, judetul Teleorman;
IV. pentru indeplinirea procedurii prevazute de art. 839 alin. (4) Cod procedura civila, se va proceda la:
publicarea in extras intr-un ziar de circulatie nationala,
publicarea pe pagina de internet www.executare.ro a Societatii Profesionale de Executori Judecatoresti DOBRA & CALIMAN,
publicarea pe pagina de internet www.unejr.ro a U.N.E.J.