13 mai 2026, 08:00BEJ Cucu Lucian-Ciprian, Strada Grivitei nr. 8, Buzau
Bunuri scoase la licitație
Cota de 1/2 teren intravilan cu constructii
Cota de 1/2 din suprafata totala de 348 mp teren intravilan in indiviziune, impreuna cu constructiile C1 locuinta, C2 bucatarie de vara si C3 magazie.
Preț pornire
240.800 RON
Valoare evaluată
481.600 RON
amplasament
Strada Parang nr. 2, Municipiul Buzau
carte funciara
50549 UAT Buzau
numar cadastral
50549
suprafata teren mp
348
cota teren
1/2
categorie folosinta
curti constructii
constructii
C1 locuinta, 99 mp, carte funciara 50549-C1, cota parte indiviza 1/1, C2 bucatarie de vara, 8 mp, carte funciara 50549-C2, cota parte indiviza 1/1, C3 magazie, 8 mp, carte funciara 50549-C3, cota parte indiviza 1/1
sarcini
VRANCART SA, INVESTCAPITAL LTD
Pe cealalta cota de 1/2 din suprafata de teren indiviza exista o constructie proprietatea altei persoane, care nu face obiectul dosarului de executare silita.
Debitori
Nicolae Gheorghe Cristian
Nicolae Andreea Cristina
Înscriere
Garanție / taxă24.080 RON — 10% garantie de participare
Sediu: Str. GRIVITEI, nr. 8, Mun. Buzau, Jud. Buzau
E-mail: bej_cuculucian@yahoo.com
Web: www.executorbuzau.ro
Tel. fax: 0238 727 944, mobil: 0745 044 889
CIF: RO 20506038
Cont consemnari: RO89 BREL 0002 0008 0841 0102, deschis la Libra Internet Bank S.A.
Dosar executare nr. 1183/2024
Data: 16.04.2026
Subsemnatul, Cucu Lucian-Ciprian, executor judecatoresc in cadrul BEJ Cucu Lucian-Ciprian, de pe langa Judecatoria Buzau - Curtea de Apel Ploiesti, cu sediul in Strada GRIVITEI, numarul 8, Municipiul Buzau, Judetul Buzau, cod postal 120039, Romania, numit prin Ordinul Ministrului Justitiei 2484/C/02.11.2006, avand in vedere cererea de executare silita nr. 1183/2024 din data de 12.11.2024, ce face obiectul dosarului de executare silita numarul 1183 din data de 12.11.2024, avand creditor pe BANCA TRANSILVANIA S.A., CIF RO 5 022 670, cu sediul in Calea Dorobantilor, numarul 30-36, Municipiul Cluj-Napoca, Judetul Cluj, cod postal 400117, Romania, avand adresa de corespondenta la Improvement Credit Collection S.R.L., in Strada Gara Herastrau, numarul 4, Cladirea Green Court A, etajul II, Municipiul Bucuresti - Sectorul 2, cod postal 020334, Romania, iar debitori pe:
dl. Nicolae Gheorghe Cristian, cu domiciliul in Strada PARANG, numarul 2, Municipiul Buzau, Judetul Buzau, Romania;
dna. Nicolae Andreea Cristina, cu domiciliul in Strada PARANG, numarul 2, Municipiul Buzau, Judetul Buzau, Romania,
in baza:
Contract de credit nr. 00188 din 04.05.2016;
Contract de credit nr. 10670653 din 04.05.2021;
Contract de credit nr. 12062964 din 26.04.2022;
Contract de fidejusiune nr. 00188 / FID / 01 din 04.05.2016;
Documente necesareCarte de identitateOferta de cumparareDovada consemnarii garantiei de participare
Ofertele de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.
Contract de fidejusiune nr. 10670653 / FID / 1 din 04.05.2021;
Contract de fidejusiune nr. 12062964 / FID / 1 din 26.04.2022.
In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) din Codul de procedura civila din 2010, republicat in 2015, cu modificarile si completarile ulterioare, aducem la cunostinta generala ca in data de 13.05.2026 ora 11:00, la sediul biroului, va avea loc vanzarea la licitatie publica a bunului situat in Buzau, str. Parang, nr. 2, jud. Buzau, compus din:
Cota de 1/2 din suprafata totala de 348 mp teren intravilan, avand categoria de folosinta curti constructii, in indiviziune, inscris in CF nr. 50549 a UAT Buzau, avand nr. cadastral 50549, impreuna cu constructiile: C1 locuinta, in suprafata de 99 mp - nr. carte funciara 50549-C1, cota parte indiviza 1/1; C2 bucatarie vara, in suprafata de 8 mp - nr. carte funciara 50549-C2, cota parte indiviza 1/1; C3 magazie, in suprafata de 8 mp - nr. carte funciara 50549-C3, cota parte indiviza 1/1.
La pretul de 240 800 RON, reprezentand 50% din pretul de evaluare in cuantum de 481 600 RON.
Totodata, mentionam ca pe cealalta cota de 1/2 din suprafata de teren indiviza mai exista o constructie, proprietatea altei persoane, ce nu face obiectul dosarului de executare silita.
Valoarea imobilului a fost fixata de catre executor prin incheiere de stabilire pret, conform actelor aflate la dosarul executional.
Imobilul este grevat de sarcini in favoarea creditorilor VRANCART SA si INVESTCAPITAL LTD.
Prezenta publicatie de vanzare va fi afisata in conformitate cu prev. art. 839 alin. (3) si publicata in conformitate cu prev. art. 839 alin. (4) din Codul de procedura civila, urmand a fi incheiate in acest sens procese-verbale ce vor fi depuse la dosarul executional.
De asemenea, in conditiile art. 35 alin. (2) din Legea nr. 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare se va face si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de Uniunea Nationala a Executorilor Judecatoresti.
Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa-l anunte pe executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare.
Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare, avand asupra lor cartea de identitate si pana la aceasta data sa depuna oferte de cumparare. In conf. cu disp. art. 844 alin. (1) din Codul de procedura civila, termenul-limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii garantiei de participare este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.
Conf. prev. art. 846 alin. (9) din Codul de procedura civila, daca nici la a doua licitatie imobilul nu a fost adjudecat, la cererea creditorului executorul judecatoresc va putea stabili o noua licitatie. La termenul stabilit, licitatia va incepe de la pretul de 50% din pretul de pornire al primei licitatii. Daca nu se obtine acest pret si exista cel putin 2 licitatori, bunul va fi vandut, la acest termen, la cel mai mare pret oferit, chiar daca acesta din urma este mai mic decat valoarea creantei ori a garantiei. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de pornire a acestei licitatii.
Potrivit dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. l) din Codul de procedura civila, pana la termenul de vanzare, ofertantii trebuie sa consemneze la dispozitia executorului judecatoresc, in contul nr. RO89 BREL 0002 0008 0841 0102 - cont de consemnari, deschis la Libra Internet Bank S.A. pe seama si la dispozitia BEJ Cucu Lucian-Ciprian, CIF RO 20506038, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobilului, in suma de 24080 RON. Dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata.
In conformitate cu disp. art. 844 din Codul de procedura civila, creditorii urmaritori si intervenientii daca au rang util de preferinta, coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia a depune garantia de participare, cu mentiunea ca daca valoarea creantei ipotecare sau privilegiate ori valoarea cotei-parti a proprietarului nu acopera cuantumul garantiei stabilite trebuie sa completeze diferenta.